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- 不動産買取について
buyこんなお悩みはありませんか？
- スピードを重視して売却したい
- 住み替えの予定までに自宅を確実に売却したい
- 特殊な事情のある物件を手放したい
- 不動産を所有するためのコストを削減したい
- 今すぐに不動産を現金化したい
- 仲介売却で物件が売れ残ってしまった
- 内見や広告などの売却活動をせずに売りたい
- 空き家になった実家を早く売りたい
- 近隣の方には内密に売却したい
お持ちの不動産にこのようなお悩みがないでしょうか。不動産をできるだけ早く、確実に売りたいなら、不動産会社が直接に買い取る「不動産買取」という方法があります。大西屋では、お客様のプライバシーに配慮しながらご相談に乗りますのでご安心ください。
buy不動産会社が直接買取を
行うのですぐに現金化ができます
不動産を売るとき、不動産会社が直接に売主様の建物や土地を購入する方法を「不動産買取」と呼びます。不動産会社が提示した査定額にご納得いただければ、すぐに取引が成立となります。確実かつ速やかに建物や土地を売れるのが特徴です。ただし、不動産買取の査定額は、市場相場よりも低くなる傾向にあります。不動産をすぐに現金化したい場合、期限内に着実に売却したい場合、売れ残っている場合などに適した方法です。
buy仲介売却と不動産買取の違いについて
不動産を売るとき、不動産買取のほかに、不動産会社を通して売却を行う「仲介売却」という方法があります。ここでは、仲介売却と不動産買取を比較しながら、違いをご紹介します。お客様のご要望に適した売り方をお選びください。
| 仲介売却 | 不動産買取 | |
|---|---|---|
| 買主の探し方 | 市場で個人の買主を探す | 不動産会社が買主となる |
| 売却期間 | 長引く可能性がある | 短期間で売却できる |
| 確実な売却 | 買い手がつかない可能性がある | 確実に売却できる |
| 売却価格 | 市場相場で売却できる | 相場より価格が下る |
| 仲介手数料 | 必要 | 不要 |
| 内覧 | 希望者がいれば都度行う | 1回のみ |
| 価格交渉 | 交渉や調整ができる | 査定額での売却 |
| 契約不適合責任 | あり | なし |
| 家財道具の処分 | あり | なし |
buy当社で不動産を買取した事例を一部ご紹介します
他社で売れなかった実家を当社で買い取ったケース
相続した不動産が売れ残り、当社が買取した売主様の事例です。売主様は、固定資産税を滞納している実家を思いがけず相続してしまいました。その後は他社へ仲介売却を依頼したものの、長らく売れ残っている状態で、大変お困りのご様子です。当社でお話をお伺いしたところ、可能な限り早く売りたいとご要望があったため、買取を提案させていただきました。速やかに査定を行い、買取金額をご提示すると、ご納得いただけて無事に取引成立となりました。売れ残った不動産を手放して、売主様はようやく安心できたそうです。他社に仲介売却を依頼して売れ残ってしまった不動産は、ぜひ一度当社へご相談ください。不動産の知識と経験を備えたプロの視点から、お客様を手厚くサポートいたします。
お客様にメリットのあるご提案を行います
大西屋では不動産買取に限らず、お客様がメリットを得られるように幅広い提案をさせていただきます。売却の期限に余裕があれば、買取の前にまずは仲介売却を検討するといった柔軟な対応が可能です。一人ひとりのお客様へ寄り添い、親身になってお話をお伺いし、ご納得いただける取引のために全力を尽くしてまいります。お客様にとって本当に価値のあるアドバイスをいたしますので、お困りの際はぜひ当社へご相談ください。
